Stary blok bez windy. Kamienica z trzema piętrami i klatką schodową. Biurowiec z niskim podszybiem. Dom z różnicą poziomów między pokojami. PROENSO pomaga dobrać technologię dostępności do konkretnego budynku — pełen dźwig osobowy, platformę pionową, home lift, szyb zewnętrzny albo modernizację istniejącego urządzenia. Nie sprzedajemy jednego katalogowego rozwiązania — projektujemy wariant, który ma sens techniczny, formalny i ekonomiczny.
„Dostępność Plus" w istniejącym budynku oznacza usunięcie barier architektonicznych w sposób, który ma sens dla wszystkich użytkowników: osób z niepełnosprawnościami, seniorów, rodziców z wózkami, osób z ciężkim bagażem, ekip serwisowych.
W istniejącym budynku dostępność można poprawić na kilka sposobów — i nie zawsze winda jest jedyną odpowiedzią. Zanim zaproponujemy konkretne urządzenie, musimy zrozumieć:
PROENSO zaczyna od analizy budynku i potrzeb użytkowników — dopiero potem dobiera technologię. Odwrotnie kolejność prowadzi do rozwiązań nietrafionych.
PROENSO analizuje wszystkie sześć wariantów. To, który ma sens, zależy od konkretnej inwestycji.
| Parametr | Pełen dźwig osobowy | Platforma pionowa | Home lift |
|---|---|---|---|
| Prędkość | 0,63 – 1,6 m/s | do ok. 0,15 m/s | 0,15 – 0,4 m/s |
| Udźwig typowy | 320 – 1000+ kg | 225 – 400 kg | 200 – 500 kg |
| Skok / wysokość | bez ograniczeń praktycznych | do ok. 12 m | do ok. 13 m |
| UDT | tak | tak | tak |
| Wymagane podszybie / nadszybie | standardowe lub EN 81-21 | minimalne | niewielkie |
| Komfort jazdy | wysoki | funkcjonalny | wysoki (premium) |
| Typowe zastosowanie | bloki, biurowce, hotele, publiczne | szkoły, urzędy, niskie różnice poziomów | domy jednorodzinne, rezydencje |
Wartości poglądowe — zakres parametrów zależy od konkretnego producenta i modelu. PROENSO dobiera urządzenie indywidualnie do potrzeb obiektu i użytkowników.
W wielu istniejących budynkach nie ma fizycznej możliwości wprowadzenia windy wewnątrz — klatka schodowa jest za wąska, świetlik za mały, a ingerencja w konstrukcję byłaby zbyt kosztowna lub niemożliwa do uzgodnienia. Wtedy alternatywą jest szyb zewnętrzny samonośny, dobudowywany do elewacji budynku albo wewnątrz klatki w formie konstrukcji stalowo-szklanej.
Szyb zewnętrzny ma kilka istotnych zalet:
Ale szyb zewnętrzny wymaga formalnego pozwolenia budowlanego, projektu konstrukcyjnego, analizy posadowienia, uzgodnień ze wspólnotą oraz — w obiektach zabytkowych — uzgodnień z konserwatorem. Często jest to dłuższa procedura niż sama budowa szybu, ale w wielu budynkach jedyna realna droga do windy.
Kamienica to wymagający projekt. Wąska klatka schodowa, niskie kondygnacje, ograniczenia konstrukcyjne, czasem nadzór konserwatora. To nie jest „standardowa modernizacja w bloku" — każda kamienica ma swoją historię, swój strop, swoje pozwolenia.
Kamienice XIX/XX-wieczne mają klatki schodowe znacznie węższe niż współczesne bloki. Często jedynym wyjściem jest szyb samonośny stalowo-szklany — dobudowywany od strony podwórza, w klatce albo dostawiany do elewacji.
Stropy międzykondygnacyjne kamienic zwykle nie pozostawiają pełnych przestrzeni ochronnych. Konfiguracje wg EN 81-21 (od ok. 170 mm podszybia) są tu standardem. Zobacz parametry techniczne →
Stropy drewniane, ceglane, ceramiczne — każdy ma inną nośność. Przed projektem wymagana jest analiza konstrukcyjna; czasem wzmocnienia pod prowadnicami i ramą szybu.
Jeśli budynek jest wpisany do rejestru lub gminnej ewidencji zabytków — konserwator weryfikuje estetykę kabiny, drzwi szybowych, widoczność z klatki. Czas uzgodnień bywa dłuższy niż sama produkcja i należy go uwzględnić w harmonogramie.
Każda kamienica wymaga indywidualnej oceny. Standardowy katalog rzadko pasuje 1:1. PROENSO podchodzi do takich projektów od fazy analizy — dobieramy urządzenie do warunków, a nie odwrotnie. Często to też różnica między projektem, który da się odebrać, a projektem, który utknie na uzgodnieniach.
Zewnętrzne preferencyjne finansowanie istnieje. Aktualne warunki należy każdorazowo weryfikować u operatora programu — poniżej stan na 2026 rok według publicznie dostępnych źródeł.
Pożyczek z Funduszu Dostępności udziela BGK we współpracy z regionalnymi operatorami — m.in. Polska Fundacja Przedsiębiorczości (PFP), która 8 stycznia 2026 roku zawarła z BGK umowę na 30 mln zł na takie pożyczki. Listę aktualnych operatorów regionalnych należy weryfikować bezpośrednio na stronie BGK.
PROENSO odpowiada za warstwę techniczną: analizę budynku, dobór urządzenia, projekt dźwigowy, wycenę zgodną z wymaganiami programu, dokumentację potrzebną do wniosku. Sam wniosek o pożyczkę składa wnioskodawca (zarządca, wspólnota, spółdzielnia, TBS). PROENSO nie pośredniczy w decyzji finansowej i nie gwarantuje uzyskania dofinansowania.
Nie obiecujemy uzyskania dofinansowania. Decyzja należy do BGK i operatora programu. PROENSO przygotowuje technicznie poprawną dokumentację dźwigową i wycenę — pomaga, by wniosek miał solidną podstawę techniczną. Aktualne warunki, listy operatorów regionalnych i wzory wniosków znajdziesz na stronach BGK i operatorów.
Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych (PFRON) prowadzi programy dofinansowania likwidacji barier architektonicznych dla osób fizycznych z orzeczeniem o niepełnosprawności. Środki można przeznaczyć m.in. na platformy schodowe, platformy pionowe, podjazdy oraz inne dostosowania w mieszkaniu albo w domu jednorodzinnym.
Programy są obsługiwane przez powiatowe centra pomocy rodzinie (PCPR) lub miejskie ośrodki pomocy rodzinie (MOPR). Zasady, kwoty maksymalne, lista możliwych do dofinansowania urządzeń oraz wymagania dokumentacyjne są ustalane lokalnie i mogą się różnić między powiatami. Aktualne warunki należy weryfikować w PCPR/MOPR właściwym dla miejsca zamieszkania.
PROENSO współpracuje z klientami indywidualnymi, którzy aplikują o dofinansowanie PFRON — przygotowujemy parametry urządzenia, kosztorys i dokumentację potrzebną do wniosku.
Audyt dostępności to dokument opisujący stan obecny budynku z perspektywy osób o szczególnych potrzebach — identyfikuje bariery, które muszą zostać pokonane (np. schody przed windą, ciężko otwierające się drzwi, brak progów, brak windy w ogóle). Audyt jest warunkiem formalnym przy aplikowaniu o pożyczkę z Funduszu Dostępności i często wymagany przy innych programach.
PROENSO współpracuje z audytorami dostępności i dostarcza warstwę techniczną dotyczącą dźwigów: parametry, wymiary szybu, dobór urządzenia, kosztorys, schemat. Sam audyt dostępności wykonują wyspecjalizowane firmy lub niezależni audytorzy.
Vimec (Włochy) to producent z ponad 40 latami doświadczenia i ponad 140 000 zaprojektowanych i zainstalowanych urządzeń. Vimec specjalizuje się w platformach pionowych i windach domowych, projektowanych z myślą o dostępności w istniejących budynkach. PROENSO współpracuje z Vimec dla realizacji w Polsce.
S11, Silver i Steppy — platformy do pokonywania niewielkich różnic poziomów (do 2 m), zalecane dla użytkowników wózków i osób z ograniczeniami ruchowymi. Instalacja wewnątrz i na zewnątrz, kompaktowy szyb, niewielka maszynownia.
Hydrauliczna winda domowa, sprawdzona w ponad 5500 instalacjach. Niezawodna, ekonomiczna, dobrze nadaje się do remontu domu jednorodzinnego, kamienicy i mniejszego budynku wielorodzinnego.
Nowsza generacja: napęd elektryczny zamiast hydraulicznego, ograniczone zużycie energii, brak oleju hydraulicznego. Ekologiczna alternatywa dla domów jednorodzinnych, bloków mieszkalnych i biur.
Eleganckie wykończenia, ciche napędy, niska maszynownia. Rekomendowana dla rezydencji i projektów premium, gdzie istotny jest design oprócz funkcjonalności.
Dla pełnowymiarowych dźwigów osobowych w istniejących budynkach PROENSO pracuje przede wszystkim z DOPPLER (Grecja) i HAS. Obaj producenci oferują konfiguracje pod EN 81-21 (istniejące budynki), niskie podszybie i nadszybie, kabiny z wejściami sąsiednimi 90° oraz trzy dojścia.
Pomiar w terenie zamiast rysunków archiwalnych.
Mierzymy budynek, klatkę schodową, ewentualne miejsce na szyb, dojścia, podszybie, nadszybie. Robimy zdjęcia, sprawdzamy ograniczenia konstrukcyjne i komunikacyjne.
Z 6 kierunków wybieramy 2-3 do dalszej rozmowy.
Oceniamy 6 możliwych kierunków technicznych z sekcji 02 i wybieramy dwa-trzy najsensowniejsze. Analizujemy konsekwencje każdego z nich (zakres prac, koszt, czas, formalności).
Konieczny przy aplikacji o pożyczkę BGK Fundusz Dostępności.
Jeżeli klient planuje aplikować o pożyczkę BGK lub finansowanie publiczne, koordynujemy audyt dostępności z wyspecjalizowaną firmą. Dostarczamy część dotyczącą dźwigu.
Format wymagany przez program finansowania.
Przygotowujemy konkretne parametry urządzenia, ramy budżetowe i dokumentację techniczną — w formacie wymaganym przez program finansowania (jeśli aplikujemy) lub przez wspólnotę/spółdzielnię.
Wspólnota, urząd, czasem konserwator zabytków.
Wsparcie przy uzgodnieniach: wspólnota, urząd budowlany, ewentualnie konserwator zabytków. Dostarczamy dokumentację techniczną; sam wniosek o pozwolenie składa inwestor lub wynajęta przez niego firma projektowa.
DOPPLER, Vimec, HAS — w warunkach budynku zamieszkałego.
Po uzyskaniu pozwoleń i zgody na finansowanie — produkcja u producenta (DOPPLER, Vimec, HAS) i montaż w warunkach budynku zamieszkałego.
Próby, dokumentacja odbiorowa, badanie UDT, przekazanie zarządcy.
Próby, pomiary, dokumentacja odbiorowa, zgłoszenie do UDT, badanie odbiorcze, przekazanie zarządcy z instrukcjami eksploatacji i konserwacji.
Stary blok bez windy lub z windą wymagającą wymiany. Często wnioskowanie o pożyczkę BGK Fundusz Dostępności.
Indywidualne projekty z niskim podszybiem, szybem zewnętrznym lub kabiną dopasowaną do epoki budynku.
Home lift (Vimec Easy Move, EcoVimec, Aria) albo platforma pionowa. Często wsparcie z PFRON.
Szkoły, urzędy, dworce, przychodnie. Często platforma pionowa lub modernizacja istniejących wind, z wymogami EN 81-70 dla dostępności.
Budowa nowej windy w szybie zewnętrznym, modernizacja istniejących, koordynacja w warunkach budynku zamieszkałego.
Konsultacje techniczne na etapie koncepcji — analiza możliwości, dobór technologii, wstępne wymiary.
Im więcej danych podasz na wstępie, tym konkretniejszą rozmowę możemy prowadzić od pierwszego spotkania. Poniżej minimum, które warto mieć:
W wielu przypadkach tak, ale nie zawsze. Wszystko zależy od konstrukcji budynku, miejsca na szyb (wewnątrz klatki, w klatce dobudowywanej, w szybie zewnętrznym samonośnym), pozwoleń budowlanych, warunków technicznych i decyzji wspólnoty. PROENSO nie zaczyna od oferty — zaczyna od analizy budynku.
Dźwig osobowy to pełnowymiarowe urządzenie podlegające dozorowi technicznemu UDT, służące do swobodnego transportu osób na dowolne kondygnacje, z prędkością zwykle 0,63–1,6 m/s. Platforma pionowa to urządzenie wolniej poruszające się (do ok. 0,15 m/s), zwykle dla niewielkiej grupy osób (lub wózka), w ograniczonej przestrzeni i często bez maszynowni. Wybór zależy od potrzeb użytkownika, wymagań budynku i budżetu.
Fundusz Dostępności prowadzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) udziela preferencyjnych pożyczek na likwidację barier architektonicznych — m.in. budowę i modernizację wind. Z pożyczek mogą korzystać spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, TBS oraz osoby fizyczne posiadające wielorodzinne budynki. Spłata do 20 lat, oprocentowanie preferencyjne (od 0,15% w skali rocznej), z opcją karencji oraz umorzenia części kapitału. Aktualne warunki należy weryfikować w BGK i u operatorów programu.
Nie. Decyzję o przyznaniu finansowania podejmuje BGK (lub partner programu), a wnioskodawca odpowiada za poprawność dokumentacji. PROENSO pomaga technicznie — przygotowuje dokumentację dźwigową, parametry urządzenia i wycenę zgodnie z wymaganiami programu. To zarządca/wspólnota składa wniosek i odpowiada za stronę formalno-finansową.
Często tak — to jeden z głównych scenariuszy w istniejących budynkach. Szyb samonośny stalowo-szklany dobudowywany do elewacji albo w obrębie klatki schodowej pozwala wprowadzić windę do budynku, w którym wewnątrz fizycznie się nie mieści. Wymaga jednak pozwolenia budowlanego, projektu konstrukcyjnego, uzgodnień ze wspólnotą i często z konserwatorem zabytków, jeżeli budynek tego wymaga.
W istniejących budynkach typowy harmonogram wynosi od kilku miesięcy do roku, w zależności od zakresu prac i procedury formalnej. Główne etapy: audyt dostępności i analiza techniczna, projekt, uzgodnienia (wspólnota, urząd, ewentualnie konserwator), procedura finansowania (jeśli aplikujemy o pożyczkę BGK), pozwolenia, produkcja, montaż, odbiór UDT. Procedury formalne potrafią być dłuższe niż samo prace techniczne.
Nie. W niektórych budynkach winda jest niewykonalna — z powodu konstrukcji, pozwoleń, kosztów albo braku miejsca. W takich przypadkach często lepszym rozwiązaniem jest platforma pionowa, platforma schodowa, podjazd albo modernizacja klatki schodowej. PROENSO szczerze ocenia wykonalność na etapie analizy: jeżeli winda nie ma sensu, proponujemy alternatywę.
Wyślij zdjęcia budynku, klatki schodowej, podwórza, elewacji i podstawowe wymiary. Sprawdzimy, czy lepszym kierunkiem będzie dźwig osobowy, platforma pionowa, home lift, szyb zewnętrzny, rozwiązanie z niskim podszybiem/nadszybiem albo kabina z wejściem 90°.
EN 81-21, DOPPLER Focus LPH/LH/LW dla istniejących budynków.
Indywidualne kabiny dla trudnych szybów i nietypowej komunikacji.
Modernizacje starych polskich wind w blokach.
Pełen katalog wind osobowych — MRL, hydrauliczne, modernizacje.
Vimec, BARDUVA — dla obiektów publicznych i prywatnych.
Kompaktowe windy do domów jedno- i wielorodzinnych.